Образец бланка (пример шаблона) инструкции:

_________________________________
(название учреждения, организации)
_________________________________

Должностная инструкция мастера участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда

Утверждаю

______________________________

(руководитель учреждения, организации,

 другое должностное лицо,

______________________________

уполномоченное утверждать

______________________________

должностную инструкцию)

_________ ____________________

     (подпись) (фамилия, инициалы)

"___" ____________ ____

I. Общие положения

1. Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории "Руководители".

2. Назначение на должность мастера участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда и освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия по представлению _____________________ с соблюдением требований Кодекса законов о труде Украины и действующего законодательства о труде.

3. Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда непосредственно подчиняется ________________________________________.

4. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

5. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда:

1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2. Осмотр кровли, карнизы, балконы, территорию домовладения, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничных клетках, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплопунктов и принимает меры по устранению замеченных недостатков.

3. Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборка от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистка подвалов и чердаков от мусора, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах .

4. Контроль своевременное выполнение рабочими производственных задач, заявок жителей, обеспечивает работников предусмотренным нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.

5. Контроль расхода воды, электроэнергии, выполнение правил и норм охраны труда и противопожарных мероприятий, анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет меры по его предотвращению.

6. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

7. Осуществляет расстановку бригад, звеньев.

8. Своевременно и качественно оформляет первичные документы.

9. внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилого фонда, не допускает применения материалов, не соответствующих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

10. Наблюдение за экономным расходованием материалов.

11. Контроль за правильностью организации труда, производственную дисциплину, своевременность внесения квартирной и арендной платы.

12. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

13. Ведет прием граждан.

14. _____________________________________________________________

______________________________________________________________________.

15. _____________________________________________________________

______________________________________________________________________.

16. _____________________________________________________________

______________________________________________________________________.

III. Права

Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право:

1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.

2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия.

3. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы.

4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

5. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных недостатках в деятельности предприятия и вносить предложения по их устранению.

6. Требовать и получать от руководителей подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

7. Привлекать специалистов всех структурных подразделений к выполнению возложенных на него задач.

8. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении обязанностей и реализации прав, предусмотренных настоящей инструкцией.

9. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

10. _____________________________________________________________

______________________________________________________________________.

IV. Ответственность

Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим законодательством Украины.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

4. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

5. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

V. Мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать:

1. Постановления, законодательные и нормативные акты, приказы и распоряжения вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда.

2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ.

3. Строительные нормы и правила.

4. Основы экономики, организации производства и труда.

5. Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

6. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

7. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

VI. Квалификационные требования

- Высшее профессиональное (техническое). Последипломное образование в области управления. Стаж работы по профессии не менее 2 лет.

- _______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

VII. Взаимоотношения (связи) по должности

1. При отсутствии мастера участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности выполняет заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

2. Для выполнения обязанностей и реализации прав мастер участка по эксплуатации и ремонту жилищного фонда взаимодействует:

2.1. С ______________________ по вопросам:

________________________________________________________________

______________________________________________________________________.

2.2. С ______________________ по вопросам:

________________________________________________________________

______________________________________________________________________.

2.3. С ______________________ по вопросам:

________________________________________________________________

______________________________________________________________________.

Руководитель
структурного подразделения

______
(подпись)

_______________________
(фамилия, инициалы)

"___" ____________ ____

СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела

______
(подпись)

_______________________
(фамилия, инициалы)

"___" ____________ ____

С инструкцией ознакомлен:

______
(подпись)

_______________________
(фамилия, инициалы)

"___" ____________ ____

Нравится? Лайкни!