Образец бланка (форма шаблона) Формы градостроительного обоснования. ГСН Б.1.1-4-2009:

Зразок бланка (форма шаблону) Форми містобудівного обґрунтування. ДБН Б.1.1-4-2009:

Б.2 Форма викладення проекту текстової частини містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки

Проект

Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки ______________________________________________________________________

(адреса або місце розташування земельної ділянки)

1. Вид об'єкта містобудування _____________________________________________________

2. Площа земельної ділянки________________________________________________ гектарів

3. Граничний відсоток забудови земельної ділянки____________________________________

4. Гранична щільність забудови земельної ділянки_____ кв. метрів корисної площі на 1 гектар, ________________ осіб на 1 гектар (для житлових будинків)

5. Гранична висота будівлі /споруди ______________ метрів

6. Мінімальні відступи будівлі/споруди від меж земельної ділянки, метрів:

Фронтальної ________________, тильної ________________, бокових____________________

7. Мінімальні відступи будівлі/споруди від червоних ліній _____ метрів

8. Мінімальні відступи будівлі/споруди від суміжних будівель/споруд метрів

9. Інші планувальні обмеження____________________________________________

10. Вимоги до організації під'їздів до будівлі/споруди, пішохідних переходів, місць паркування транспортних засобів _________________________________________

11. Вимоги до орієнтації в'їздів (входів), вантажопотоків, місць паркування тощо для об'єктів масового відвідування відносно елементів планувальної структури ______________________________________________________________________

12. Особливі умови (за наявності відповідних рішень органів місцевого самоврядування, органів виконавчої влади з посиланням на номер і дату документа) щодо:

благоустрою та озеленення земельної ділянки ______________________________

малих архітектурних форм  ______________________________________________

елементів зовнішньої реклами ______________________________________________

використання підземного простору, підвалу, цокольного поверху, першого поверху

______________________________________________________________________

розташування та використання вбудовано-прибудованих приміщень ______________________________________________________________________

можливості зміни функціонального призначення об'єкта: відомості про історико-культурну та архітектурну цінність об'єкта, умови зміни його окремих елементів чи об'ємно-планувального та/або об'ємно-просторового рішення в цілому - при намірі провести реконструкцію, реставрацію, розширення, технічне переоснащення об'єктів виробничого призначення, капітальний ремонт будівлі/споруди _________________________________________________________________________________________

___________________________________________________

13. Вимоги до територій, будівель, споруд, що потрапляють у зону впливу об'єкта містобудування в разі реалізації наміру забудови_______________________________________________________

14. Вимоги щодо забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення, необхідності розроблення та проведення санітарно-гігієнічних та протиепідемічних заходів (забезпечення нормативної тривалості інсоляції, природної освітленості, можливість організації зони санітарної охорони джерел водопостачання, санітарно-захисної зони підприємств, зони обмеження забудови радіоелектронних засобів, санітарного розриву та санітарно-охоронної смуги, рівень впливу хімічних, фізичних і біологічних чинників, забруднення атмосферного повітря, води та ґрунту тощо) на підставі висновку державної санітарно-епідеміологічної служби про можливість відведення земельної ділянки, одержаного замовником відповідно до вимог земельного законодавства _____________________________________________________________________

15. Вимоги щодо необхідності розроблення у складі проектної документації розділу "Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)" _____________________________________________________________________

16. Вимоги щодо необхідності розроблення у складі проектної документації заходів у сфері цивільного захисту та техногенної безпеки _____________________________________________________________

_______

17. Перелік юридичних осіб (підприємств, установ, організацій), які повинні надати технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта містобудування, забезпечення пожежної та техногенної безпеки, цивільного захисту

_____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Нравится? Лайкни!