Образец бланка (пример шаблона) инструкции:

_________________________________
(название учреждения, организации)
_________________________________


Должностная инструкция главного инженера предприятия (организации) жилищного хозяйства (ЖЭК)

Утверждаю

______________________________

(руководитель учреждения, организации,

 другое должностное лицо,

______________________________

уполномоченное утверждать

______________________________

должностную инструкцию)


_________ ____________________

    (подпись) (фамилия, инициалы)

"___" ____________ ____

I. Общие положения

1. Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства относится к категории "Руководители".

2. Назначение на должность главного инженера предприятия (организации) жилищного хозяйства и освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия по представлению ______________ с соблюдением требований Кодекса законов о труде Украины и действующего законодательства о труде.

3. Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства непосредственно подчиняется

______________________________________________________________________.

4. ______________________________________________________________.

5. ______________________________________________________________.


II. Должностные обязанности

Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства:

1. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений и установленного в них оборудования на закрепленном за жилым предприятием (организацией) территории.

2. Организует периодическое обследование жилого фонда для определения технического состояния и уровня благоустройства жилых домов, выявленные квартир и жилых домов, непригодных для проживания, технического состояния инженерного оборудования зданий, принимает меры по устранению выявленных недостатков.

3. Утверждает графики профилактических осмотров домов и квартир, контролирует их выполнение.

4. Разрабатывает годовые и перспективные планы ремонта жилых домов и инженерного оборудования, определяет объекты ремонта и обеспечивает разработку по ним необходимой технической документации, организует выполнение этих планов.

5. Осуществляет контроль за проведением работ по ремонту жилищного фонда, их качеством и технологической последовательностью.

6. Принимает работы и оформляет акты об их выполнении.

7. Принимает участие в работе комиссии по приемке в эксплуатацию новых домов и домов после ремонта и реконструкции.

8. Обеспечивает своевременную и качественную подготовку жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды.

9. Контролирует исправность и сохранность инженерного оборудования и контрольно-измерительных приборов.

10. Разрабатывает и организует мероприятия по экономии и рациональному использованию воды, тепла и электроэнергии.

11. Организует и контролирует выполнение работ по заказам населения.

12. Готовит документы для заключения договоров с подрядными организациями на проведение ремонта жилого фонда и обслуживание инженерного оборудования.

13. Контролирует выполнение работ по герметизации инженерных вводов, очистка вентиляционных каналов и дымоходов согласно проектной и нормативной документацией.


14. Организует работу по внедрению новой техники и прогрессивной технологии, опыта работы передовых жилищных предприятий, рацпредложений и изобретений, по повышению уровня механизации работ.

15. Разрабатывает и осуществляет меры по обеспечению пожарной безопасности жилых и нежилых зданий и сооружений, которые находятся на территории жилого предприятия.

16. Обеспечивает соблюдение правил и норм по охране труда и производственной санитарии.

17. Принимает меры по обеспечению безопасности людей в случае обнаружения аварийного состояния элементов жилых домов, организует отселения жителей.

18. Обеспечивает учет и хранение на предприятии технической документации: проектов домов, актов ввода в эксплуатацию, технических паспортов домов, планов этажей, документов о разделе, границ стоимости, нормативных документов.

19. Принимает граждан, обращающихся по вопросам технического содержания жилищного фонда, отвечает на жалобы и заявки жителей.

20. Организует подготовку и повышение квалификации работников.

21. _____________________________________________________________.

22. _____________________________________________________________.

23. _____________________________________________________________.


III. Права

Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства имеет право:

1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.

2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия.

3. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы.

4. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.

5. Запрашивать у руководителей структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

6. Привлекать специалистов всех структурных подразделений к выполнению возложенных на него задач.

7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении обязанностей и реализации прав, предусмотренных настоящей инструкцией.

8. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.

9. ______________________________________________________________

______________________________________________________________________.


IV. Ответственность

Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства несет ответственность

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим законодательством Украины.

2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

4. ______________________________________________________________.

5. ______________________________________________________________.


V. Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства должен знать:

1. Законодательные и нормативные акты по вопросам жилищной политики в Украине.

2. Постановления, распоряжения государственных органов и другие руководящие материалы по деятельности жилищного предприятия (организации).

3. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

4. Опыт работы передовых жилищных организаций.

5. Экономику и организацию производства, труда и управления.

6. Основы трудового законодательства.

7. Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

8. ______________________________________________________________.

9. ______________________________________________________________.


VI. Квалификационные требования

- Полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист). Последипломное образование в области управления. Стаж работы по профессии руководителей низшего уровня не менее 5 лет.

- _______________________________________________________________.


VII. Взаимоотношения (связи) по должности

1. При отсутствии главного инженера предприятия (организации) жилищного хозяйства его обязанности выполняет заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

2. Для выполнения обязанностей и реализации прав главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства взаимодействует:

2.1. С _______________________ по вопросам:

________________________________________________________________.

2.2. С _______________________ по вопросам:

________________________________________________________________.

2.3. С _______________________ по вопросам:

________________________________________________________________.



Руководитель
структурного подразделения



______
(подпись)



_______________________
(фамилия, инициалы)



"___" ____________ ____

СОГЛАСОВАНО:
Начальник юридического отдела



______
(подпись)



_______________________
(фамилия, инициалы)



"___" ____________ ____

С инструкцией ознакомлен:


______
(подпись)


_______________________
(фамилия, инициалы)


"___" ____________ ____

Нравится? Лайкни!