Главная » 2019 » Июнь » 12 » Важность качественной оценки жилой недвижимости
09:50
Важность качественной оценки жилой недвижимости

Каждый, кто сталкивался с решением провести сделку коммерческого характера, понимал, что без точного определения предпродажной стоимости объекта сложно минимизировать потери.

Оценка объекта недвижимости является обязательной процедурой при проведении таких сделок, как приобретение квартиры или ее подготовка к продаже, например, в случае, когда недвижимость арендуется или планируется осуществить обмен недвижимости.

Точная оценка квартиры позволяет участникам сделки оперировать фактами и информацией, которые обеспечат экономию вложений в случае приобретения оной. Либо наоборот, продавец сможет прибыльно заключить сделку продажи или сдать недвижимость в аренду. Оценка недвижимости позволяет объективно определить стоимость.

В большинстве случаев грамотно оценить недвижимость стараются при оформлении сделки купли-продажи, например для того, чтобы выгодно продать и не ошибиться в цене. Важно обратиться к сотрудникам оценочной компании, которые в указанный срок, учитывая все факторы, максимально точно определять итоговую стоимость.

Специалистам достаточно знать, в каком районе расположена квартира, в каком техническом состоянии находится жилой объект. Внешние составляющие квартиры также оказывают непосредственное значение при расчете ее стоимости.

Помимо этого покупатель также заинтересован в объективности, так как подобные знания иногда позволяют уменьшить необосновано завышенную цену и приобрести квартиру по ее реальной стоимости. Оценка позволяет наиболее максимально просчитать все допустимые погрешности, о которых продавец умышленно умалчивает.

Если учитывать стандартную ситуацию приобретения квартиры или ее продажи, то оценка стоимости позволяет реально удостовериться в рыночной цене жилья и оперировать данной суммой. Например, оценка необходима для ипотечной программы: при оформлении недвижимости по ипотеке в обязательном порядке необходимо предоставить данный документ сотрудникам банковского учреждения.

Не имея на руках соответствующего документа, гарантирующего достоверную оценку стоимости объекта, невозможно застраховать жилье от возможных рисков. При отсутствии такого документа страховой агент в случае необходимости не сможет верно рассчитать объем денежной компенсации.

Руководствуясь результатами оценочной компании, арендодатель может максимально выгодно заключить сделку. При необходимости можно воспользоваться срочной оценкой недвижимости, которая будет проведена в течении нескольких часов, в отличие от стандартных процедур оценочных мероприятий в течении пяти рабочих дней.




Просмотров: 69 | Добавил: yurist-online | Рейтинг: 0.0/0

Всего комментариев: 0
avatar